Gewerbeobjekt zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

2500000 €2.500.000 €

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Blasewitz, Dresden (01277)

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1. Wohn- und Geschäftsobjekt
Gewerbegrundstück mit 6 Einheiten, davon 4 gewerblich und 2 für Wohnzwecke genutzt und Freiflächen.

Aktuell komplett vermietet!

Grundstücksfl.: ca. 3.428 m²
Verm. Flächen: ca. 1.087 m²

Mieteinnahmen: ca. 46.673 € p.a. Kaltmiete zzgl. Betriebskosten und teilweise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.


2. Wohn- und Geschäftsobjekt

Gewerbegrundstück mit 6 Einheiten, davon 4 gewerblich und 1 für Wohnzwecke und 1 als Proberaum im Keller (Musik) genutzt und Freiflächen.

Aktuell komplett vermietet!

Grundstücksfl.: ca. 3.010 m²

Verm. Flächen: ca. 1.430 m²

Mieteinnahmen: ca. 81.360 € p.a. Kaltmiete zzgl. Betriebskosten und teilweise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.



3. Wohnhaus in 2. Reihe mit Leitungs- und Wegerecht

Wohngrundstück mit 4 Wohneinheiten, Aktuell komplett vermietet!

Abgeschlossenheitsbescheinigung für 3 WE und 1 Einheit als Hobbyraum vorhanden, noch nicht grundbuchamtlich vollzogen!

Grundstücksfl.: ca. 421 m²

Verm. Flächen: ca. 270 m²

Mieteinnahmen: ca. 28.271 € p.a. Kaltmiete zzgl. Betriebskosten

Energieausweise sind in der Erstellung und liegen zur Besichtigung vor.