Hier dürfen Kinder lachen und Träume wachsen – Ihr Haus in Borkheide
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.
Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Merkmale
800 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage
• Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodenebene Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
• Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
508280 €508.280 €
2.580,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
551.483 €1
Kaufpreis
508.280 €
Kaufnebenkosten
43.203 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.624 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.541 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borkheide (14822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borkheide ist ein idealer Ort für Hausbauer, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten. Eingebettet in ausgedehnte Kiefernwälder bietet der Ort ein familienfreundliches Umfeld mit Kitas, einer modernen Grundschule und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie dem beliebten Waldbad oder gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister befinden sich direkt im Ort oder im benachbarten Borkwalde und Beelitz. Durch den Bahnhof mit Regionalbahnanschluss erreichen Sie Potsdam und Berlin bequem in kurzer Zeit, und auch die A9 ist schnell erreichbar.
So verbindet Borkheide entspanntes, naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur – perfekt für Hausbauer, die ein ruhiges Zuhause mit guter Lebensqualität im Grünen suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wählen Sie aus 30 verschiedenen Haustypen.
https://eigenheimwohnen.tc.de/massivhaus.html
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Warum sollte Ihr Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein?
45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notarkosten, Versorgeranschlüsse, Vermessungsgebühren.
Gern können wir in einem Telefonat Ihre ersten Fragen besprechen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne ein ausführliches Telefonat keine Grundstücksdaten weitergegeben werden.
Zum Thema Hausbau und Grundstück bin ich Ihre Ansprechpartnerin.
Mandy Großmann
Tel: 0152 5276 7178
E-Mail: m.grossmann@tc.de
