Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Fahrenzhausen-Unterbruck
Sehr geehrte Leser dieses Exposés,
nicht oft gelangen Anwesen wie dieses in unmittelbarer München-Nähe zum Verkauf. Wir freuen uns daher besonders, Ihnen diese Rarität auf dem Immobilienmarkt des Münchner Nordens offerieren zu können. Zum Verkauf steht ein sehr schönes, großzügiges Grundstück mit Altbestand im Herzen von Fahrenzhausen. Es handelt sich nicht um ein steriles Neubaugebiet, sondern um eine Baulücke in gewachsenem Umfeld in einem alten Fahrenzhauser -Unterbrucker Wohnviertel. Das Grundstück wird verkauft wie es liegt und steht also inklusive Altbestand, der nicht mehr erhaltenswert ist.
Merkmale
714 m² Grundstück
- Grundstücksgröße ca. 714 m² zzgl. 1/2 Miteigentumsanteil an ca. 140m² Zufahrt - kein Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsmöglichkeiten nach umliegender Bebauung (§34 Bau GB) - kein steriles Neubaugebiet - Altbestand mit Nebengebäude
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
735,29 €/m²
Provision für Käufer
2,38 Prozent Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
537.495 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
12.495 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
12.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterbruck, Fahrenzhausen (85777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fahrenzhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amperauen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zum Ballungsraum München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein beliebter Wohnort geworden ist. Fahrenzhausen ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 13 gelegen mit Autobahnanschluss in alle Richtungen. Den Flughafen MUC erreicht man in ca. 20 Autominuten. Nach Freising, Dachau, Pfaffenhofen und München-Schwabing sind es ca. 20 km. Die S-Bahnhaltestelle Lohhof (S1) erreicht man in ca. 8 Autominuten. Im Ort selber finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Gaststätten usw. Fahrenzhausen bietet 3 Kindergärten, eine Grundschule sowie Mittagsbetreuung und Horteinrichtung. Die internationale Schule BIS liegt in unmittelbarer Nähe in Haimhausen und ist ca. 4 km entfernt. Zu guter Letzt seien die hervorragenden und reichhaltigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwähnt, darunter der Fußball und Tennisverein, Musikverein, sowie etliche Reitervereine im nahen Umfeld. Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den unwiderstehlichen Reiz Fahrenzhausens aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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