Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €

1.809 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  1.250 m² Grundstück

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Lebus (15326)

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Ein Zuhause mit Herz - Charmante Doppelhaushälfte in Lebus mit traumhaftem Garten und weitem Feldblick

Willkommen an einem Ort, an dem Geborgenheit, Naturverbundenheit und Familienglück aufeinandertreffen. Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Lebus, unweit von Frankfurt (Oder), bietet genau das, wonach viele suchen: ein echtes Zuhause mit Seele, viel Platz zum Leben und einem Grundstück, das Freiheit schenkt.

Das im Jahr 1936 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m² und begeistert mit einer Wohnfläche von etwa 110 m². Hier finden Familien mit einem oder zwei Kindern den idealen Ort, um anzukommen, aufzublühen und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in das Erdgeschoss führt. Hier erwarten Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein gemütliches Esszimmer als Durchgangszimmer sowie ein behagliches Wohnzimmer. Besonders an kühlen Tagen sorgt der vorhandene Kamin für eine warme, wohnliche Atmosphäre - der perfekte Platz für entspannte Abende mit der Familie.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer, zwei Kinderzimmer - eines davon als Durchgangszimmer - sowie ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Zimmer, wobei zwei Räume als Durchgangszimmer zu bewerten sind. Dadurch ergibt sich ein charmantes und familienfreundliches Raumkonzept mit insgesamt vier vollwertig nutzbaren Zimmern.

Das Haus wurde im Jahr 1989 umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011, das Dach wurde 2010 erneuert, moderne Fenster im Jahr 2013 eingebaut. Die Badezimmer wurden bereits 1994 modernisiert. Alle Medien liegen selbstverständlich an. Zusätzlich ist das Haus zu etwa 25 % unterkellert - ideal für Vorräte, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten. Hier eröffnet sich Ihnen ein wunderbarer Blick über angrenzende Felder - Ruhe, Weite und Natur inklusive. Ob spielende Kinder auf dem Rasen, entspannte Grillabende mit Freunden, Gemüsebeet oder einfach ein Sonnenstuhl mit Blick ins Grüne - dieser Garten wird schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie.

Lebus begeistert durch seine naturnahe Lage direkt an der Oder, seine historische Altstadt und die gute Erreichbarkeit von Frankfurt (Oder). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in angenehmer Nähe.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wachsen und Glücklichsein. Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
Bitte fahren Sie nach Bekanntgabe der Adresse nicht eigenständig zur Immobilie.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Erik Daniel
Selbstständiger Immobilienberater
Karl-Marx-Straße 194 15230 Frankfurt (Oder)
E-Mail: erik.daniel@db.com
Telefon: 0176 61445994

Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt (Oder)
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Anschrift: Goepelstraße 38, 15203 Frankfurt (Oder) Stichworte Bundesland: Brandenburg