Gewerbegrundstück zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 300.000 € 2.500 m² Grundstück Belgern Belgern-Schildau 04874

Gewerbegrundstück zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
300000 €
120 €/m²
2.500 m² Grundstück

Solides Renditeobjekt

Die Liegenschaft wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und 2008 modernisiert und saniert. Das Objekt ist voll unterkellert und durch große Fenster hell und freundlich. Die 1000m² Gewerbefläche eignen sich für Unternehmen, die nicht im Stadtzentrum ansässig sein müssen. Durch einen hellen und schicken Haupteingang kommen Sie in eine kleine gastronomische Einheit und eine Kabelmontage-Firma. Die große Einheit ist z.Zt. nicht vermietet, es werden aber Gespräche mit potenziellen Interessenten geführt. Auch für die Dachfläche ist ein Interessent für eine Photovoltaikanlage im aktuellen Gespräch. Weitere kleinere Büroräume können noch vermietet werden. Im Außenbereich befindet sich ein Imbissstand welcher auch vermietet ist und ausreichend Kundenparkplätze sind auf dem Grundstück. Desweitern gibt es Mieteinnahmen für zwei Werbetafeln. Die Liegenschaft ist voll vermietet und bringt eine Kaltmiete p.A. von € 36.800,00.

Merkmale

2.500 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

120 €/m²

Provision für Käufer

5% zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

315.000 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

15.000 €

Provision für Käufer (5%)

15.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Belgern, Belgern-Schildau (04874)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt direkt an der Bundesstraße 182 nördlich von Belgern. Gegenüber befindet sich ein Lebensmitteldiscounter. Belgern hat eine gute Infrastruktur und ist nicht weit entfernt von den Städten Torgau und Riesa.