Projektierter Neubau Bungalow für komfortables Wohnen auf einer Ebene im KfW 40 Standard
Lehnen Sie sich entspannt zurück und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: In attraktiver Lage von Metelen entsteht dieser moderne Bungalow, der zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene mit durchdachtem Komfort verbindet. Von ursprünglich zehn geplanten Bungalows sind nur noch zwei verfügbar.
Die Fertigstellung kann kurzfristig erfolgen!
Auf einem ca. 355 m² oder einem 354 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Objekt eine ebenerdige Wohnfläche von rund 91,34 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Die Südwest-Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abendstunden im Freien zu genießen. Ein überdachter Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz bei jeder Witterung. Zusätzlich bietet das Objekt ein Carport mit separatem Geräteraum, sowie einen zusätzlichen Stellplatz für ein 2. Fahrzeug.
Der Bungalow wird nach energieeffizienter KfW 40 Bauweise errichtet. Dies erfolgt im Putzbauweise (WDVS).
Malerarbeiten sind vom Erwerber auszuführen.
HINWEIS: Die eingestellten Bilder dienen als Beispielbilder, da das Objekt noch nicht erbaut ist, können Sie noch eigene Ideen einbringen!
Merkmale
355 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Fußbodenheizung in allen Räumen - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Optional: Dezentrale Lüftungsanlage und Wallbox für E-Mobilität - Gehobene, seniorengerechte Ausstattung - Extra breite Türen - Fliesen- oder Vinylbodenbeläge nach Wunsch - Glastür für zusätzlichen Lichteinfall zum Wohnbereich - Zusätzliche Schiebetür vom Schlafzimmer direkt ins Bad - Hochwertige Sanitärausstattung gemäß Budget der Baubeschreibung - Außenanlagen im Leistungsumfang enthalten - Dachboden mit ca. 108 m² Grundfläche (über Bodeneinschubtreppe erreichbar) - Grundriss- und Fensteränderungen aktuell noch möglich - Praktische, eingeschossige Bauweise ohne Stufen - Pflegeleichtes Grundstück und niedrige Energie- und Betriebskosten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.996,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
409.055 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
44.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metelen (48629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für entspanntes Wohnen - Metelen zeichnet sich durch viel Grün, Freizeit-/Erholungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Gemeinde aus - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur im Ort fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar - Gute Anbindung an den ÖPNV und dem Regionalbahnhof Metelen Land für Verbindungen nach Münster oder Enschede
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis noch nicht vorhanden!
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 29,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
