Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

1.600 m²  •  3.662 m² Grundstück

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Groß-Siegharts (3812)

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IN BEARBEITUNG!

LIEGENSCHAFT AUF CA. 3662 M², FLÄCHENWIDMUNG BA (2 EIGENSTÄNDIGE PARZELLEN MIT 2716 M² UND 946 M²). 

GEMEINSAMER INNENHOF MIT 2 EINFAHRTEN IM VORDEREN GEBÄUDEKOMPLEX, SOWIE EIN ZWEITER, HINTERER HOFBEREICH.

ZUSÄTZLICHE ZUFAHRT FÜR DIE LAGERHALLE UND EINSTELLFLÄCHEN IM HINTEREN LIEGENSCHAFTSBEREICH.

OBJEKTDETAILS: 

WOHNEINHEITEN: 

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ERFOLGTE SANIERUNG VON 8 WOHNEINHEITEN ÜBER DIE LETZTEN JAHRE, ZU CA. 95% ABGESCHLOSSEN. EA FÜR TOP 8-9 IN BEARBEITUNG

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2 WOHNEINHEITEN MIT GARAGEN IN GUTEM ZUSTAND. HWB 221, FGEE 2,61 GÜLTIG BIS 20.11.2028

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ZURZEIT SIND 9 VON 10 WOHNEINHEITEN VERMIETET, 1 WE FREI UND IN VERMIETUNG AB JÄNNER/FEBER 2026.

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WOHNFLÄCHE CA. 809 M²

LAGERFLÄCHEN/EINSTELLRÄUME: 

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EIGENGENUTZTE LAGERFLÄCHE CA. 100 M² (MATERIAL UND WERKZEUGLAGER)

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*LAGER- EINSTELLFLÄCHEN UND GARAGENBOXEN VOLLVERMIETET (STAND 31.12.2025)  

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*VERMIETE/VERMIETBARE NEBENFLÄCHEN CA. 649 M²

GESAMTE NUTZFLÄCHE CA. 1600 M²

ANSCHLÜSSE:

* Kanal 
* OW-Ltg.,
* Strom,
* Telefon
* Sat.
* Gas,
* Hausbrunnen

HEIZUNG:

Gasthermen

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung

Beate Vonstadl

Immobilientreuhänderin

+43 664 3720972

b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at [http://www.donauimmo.at]

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Wohnfläche: 809,00 m², Lagerfläche: 649,00 m², Nutzfläche: 1.600,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich