Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausführung und einen schönen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küche sowie einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich.
Ein praktischer Vorraum mit Platz für eine Garderobe sorgt für einen einladenden Empfang, während ein Abstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur, hohe Bauqualität und ein insgesamt stimmiges Wohnkonzept aus. Fahrräder können in einem separaten Raum neben dem Hauseingang sicher abgestellt werden. Für PKWs stehen Garagenstellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnumfeld und ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität - ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Anlage.
Die Wohnung ist aktuell belagsfertig, das bedeutet, dass Sie Böden, Türen, Fliesen, Armaturen usw. individuell auswählen können.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Tiefgarage
Kabelanschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A++
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
8.109,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit dem hübschen Ortskern rund um die Kirche in Alt-Liefering ist dieser Stadtteil als "Dorf in der Stadt" bekannt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung inklusive S-Bahn- und Autobahnanschlüssen in alle Fahrrichtungen eröffnet sich ein vielfältiges Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, die Natur am Lieferinger Weiher genießen oder mit dem Fahrrad entlang der Salzach in ca. 15 Minuten in die Salzburger Altstadt.
Besonders beliebt sind auch die Salzachseen, die 1938 beim Bau der Autobahn entstanden sind und der Bevölkerung seither neben den Saalach-Auen als vielseitiges Naherholungsgebiet dienen.
UNSER TIPP An der Mündung von Saalach und Salzach in Nordwesten der Stadt liegt eine kleine Halbinsel, der sogenannte Salzachspitz. Ein idealer Rastplatz für die ganze Familie, um die Natur zu genießen.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,79 m², Kellerfläche: 3,15 m², Bundesland: Salzburg
