Kurzbeschreibung
Start in die eigenen vier Wände!
Objekt
Die gemütliche Wohnung befindet sich in Dauchingen, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Bewohner genießen hier ein ruhiges und angenehmes Wohnen in einer größeren Anlage am Ende einer Sackgasse. Sowohl das Zentrum der Gemeinde, als auch Spazier- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung außerhalb des Ortsrandes von Dauchingen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In das benachbarte Villingen und auch nach Schwenningen sind es nur wenige Autominuten.
Die Wohnung ist attraktiv aufgeteilt, strahlt eine freundliche Wohnatmosphäre aus und ermöglicht den Bewohnern viele Gestaltungsvarianten. Sie verfügt über ein gut geschnittenes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Die Küche besitzt ebenfalls einen Zugang auf einen eigenen, kleinen Balkon. Im Badezimmer ist Platz für die Waschmaschine vorhanden. Für den Pkw steht ein eigener Carport bereit. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Im Jahre 2006 wurden die Fenster in der Küche erneuert. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind empfehlenswert und bieten viel Potenzial, die Wohnung nach eigenen Vorstellung zu gestalten.
Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden - Markise
Die monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen betragen aktuell 409,17 € und setzten sich wie folgt zusammen:
409,17 € insgesamt ====================================================
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.953,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dauchingen (78083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Schwenningen und Niedereschach eingebettet, bietet Dauchingen seinen Bewohnern eine schöne ländliche Umgebung und doch die Nähe zu größeren Ortschaften. Dauchingen ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern. Gute Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Lebensmitteldiscounter, Zahnarzt und Allgemeinarzt, Kindergarten, Grund- und Hauptschule findet man vor. Ein reges Vereinsleben und auch die Gastronomie kommen nicht zu kurz. Zum benachbarten Schwenningen sind es ca. 5 Fahrminuten. Hier besteht eine eigene Busverbindung. Nach Villingen sind es ca. 8 Fahrminuten. Die Autobahnanschlußstelle A81 ist ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
