Doppelhaushälfte zum Kauf
489000 €
3.649 €/m²
4 Zimmer • 134 m² • 315 m² Grundstück • frei ab sofort

Sofort beziehbar, renovierte 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit EBK, große Garage, 2 Zimmer zusätzl. Nutzfläche in sehr ruhiger Lage von Hennef Edgoven

Das Haus hat 4 Zimmer+ 2 Zimmer, die als Nutzfläche angerechnet werden. Davon ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC und 2 Räume, die zur Nutzfläche zählen, aber als Wohnbereich nutzbar sind. Zum Haus gehört eine extralange Garage und 2 Stellplätze.
Der Zugang zum Haus kann über die Garage erfolgen.
Die Terrasse hinter dem Haus ist ruhig gelegen. Das Haus hat ein gewachsenes Hanggrundstück.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
315 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

3.649,25 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

548.022 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

59.022 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in Edgoven in einer Spielstraße. Bushaltstelle ist 5 Minuten entfernt. Das Zentrum ist fußläufig in 20 Minuten gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
Heizungsart: Heizkoerper Besichtigungen jederzeit nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sabine Hansen Immobilien

Uferstr. 2, 53773 Hennef

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Sabine HansenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26EX8ASRHIFD

Referenznummer: Edgoven 2

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Doppelhaushälfte zum Kauf489000 €489.000 €3.649 €/m²4 Zimmer • 134 m² • 315 m² Grundstück • frei ab sofortHennef, Hennef (Sieg) (53773)AnrufenKontaktieren