Individuelle Doppelhaushälfte in Kesseling - Ihr flexibles Zuhause im KfW55-Standard
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Kesseling, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Qualität. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130,76 m² und einem großzügigen Grundstück von 564 m² können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das zweigeschossige Haus umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihnen dauerhaft Kosten spart und die Umwelt schont.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient - mit maximaler Sicherheit durch die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Merkmale
564 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den Ausstattungshighlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie ein modernes Heizungs- und Elektropaket. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Für Ihr Wohlbefinden sorgt zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hervorragende Dämmung und energieeffiziente Gebäudetechnik. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
349569 €349.569 €
2.673,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.519 €1
Kaufpreis
349.569 €
Kaufnebenkosten
36.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.244 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.478 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hönningen, Kesseling (53506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kesseling in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Natur sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können. Die ruhige Umgebung macht dieses Projekt besonders familienfreundlich und lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, flexiblen Grundrissen und energieeffizienter Bauweise.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Hilfe nutzen wollen. So bieten wir für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker das passende Paket - von der Komplettlösung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Ihr Traumhaus wartet schon auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
