Grundstück mit Scheune und TOP Nutzungsmöglichkeiten
In der idyllischen Gemeinde Mulfingen-Hollenbach befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 1040,0 m², die für eine gemischte Nutzung konzipiert ist. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Selbstnutzer. Die Immobilie ist bereits vermietet. Der Bezugstermin ist für den 01.10.2026 geplant. Die bauliche Nutzung ist als MD, also Dorfgebiete, ausgewiesen, was eine harmonische Integration in das bestehende Ortsbild gewährleistet, Bebauung nach §34. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine zukunftssichere und vielseitige Investition zu investieren. Vom landwirtschaftlichen Anwesen ist nur die massive Scheune mit ca 180m² (ca 20,0m x 9,0m) Grundfläche noch vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
vermietet
1.040 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
85,58 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.236 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
4.236 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
4.236 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hollenbach, Mulfingen (74673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
74673 Mulfingen-Hollenbach, Hohenlohekreis
Hollenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mulfingen und liegt im Nordosten Baden-Württembergs, im Hohenlohekreis. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlich-geprägten, hügeligen Landschaft des Jagsttals, einem Seitental des Neckars. Hollenbach liegt: südöstlich des Mulfinger Ortskerns, eingebettet zwischen kleinen Hochflächen und Talabschnitten in einer Wein- und Wiesenlandschaft, typisch für das Hohenloher Bergland auf einer Höhe von etwa ca. 250-400 m ü. NHN (je nach Punkt im Ort) - ca. 10 km nordöstlich von Künzelsau (Kreisstadt) - ca. 20-25 km südlich von Bad Mergentheim
umgeben von weiteren kleinen Dörfern und Streusiedlungen der Gemeinde Mulfingen
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Seus Selbstständiger Immobilienberater Große Helde 7 74858 Aglasterhausen (Michelbach) E-Mail: michael.seus@db.com Telefon: 06262 925625
