Ihr Traum-Bungalow in Sankt Leon-Rot - individuell und modern!
Träumen Sie von einem eigenen Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Unser projektierten Bungalow in Sankt Leon-Rot bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen 4 Zimmer für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung stellt - darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Dieser Bungalow wird auf einem großzügigen Grundstück von 640 m² errichtet und ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie sich nicht nur wohlfühlen, sondern auch nachhaltig leben können. Die moderne Wärmepumpe als Heizsystem bietet Ihnen nicht nur eine effiziente Art der Wärmegewinnung, sondern schont auch die Umwelt. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr individuelles Traumhaus!
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Der Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein stilvolles Wohnambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige Heizlösung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges Wohngefühl schafft - Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen für maximale Effizienz - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Ausbaustufe für Ambitionierte ermöglicht Ihnen, den Trockenbau selbst in die Hand zu nehmen, während wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
811000 €811.000 €
5.710,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
896.723 €1
Kaufpreis
811.000 €
Kaufnebenkosten
85.723 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.165 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rot, Sankt Leon-Rot (68789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Leon-Rot bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Ob Sporteinrichtungen, Parks oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Sankt Leon-Rot zu einem idealen Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf haben Sie die Gewissheit, dass alle vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und die Kosten im Rahmen bleiben. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
