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Immobilien Franz-Josef Distler im Hotel Alter Kranen

Herr Franz-Josef Distler

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Nr. anzeigen

00491705322349

Zwei Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Randersacker - attraktives Investment mit Potenzial

€ 1.699.000

Kaufpreis

787,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 427 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97236 Randersacker

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.699.000

x-fache Miete

28,36

Provision für Käufer

4,76 % incl. Mwst

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Randersacker, die zur Region Mainfranken gehört. Diese idyllische Lage ist nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Würzburg entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und städtischer Nähe. Randersacker ist bekannt für seine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon
5 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.10.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Randersacker! Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit Generalumbau 1962 und 1968 bietet großes Potenzial für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einer begehrten Lage suchen.

Das zweistöckige Gebäude erstreckt sich über eine großzügige...

Ausstattung

.Massive Bauweise, teilweise unterkellert und teilweise Kellerbereich oberirdisch
.Funktionale und familiengerechte Grundrisse
.Mehrere Wohneinheiten mit stabilem Vermietungspotenzial
.Kunststofffenster mit Isolierverglasung
.Beheizung über Öl-Zentralheizung
.Es befinden sich einige Balkone/Terrassen zur...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich.

Haftungsausschluss
Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese Informationen ausschließlich vom Eigentümer bereitgestellt...