Einfamilienhaus zum Kauf
405999 €
2.968 €/m²
4 Zimmer • 136,8 m² • 409 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und einem 409 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus. Mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, inklusive drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau selbst mitzugestalten oder mit professioneller Unterstützung umzusetzen.

Merkmale

409 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei wir Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Materialien bieten, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht den hohen KFW40 und KFW55 Energiestandards und garantiert somit maximale Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

405999 €

2.968,26 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

455.003 €1

Kaufpreis

405.999 €

Kaufnebenkosten

49.004 €

Notarkosten (1,5%)

6.090 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.390 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.494 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.030 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berge, Hamm (59063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit guter Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in stadtnaher Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Frau Isabeau WölkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267UBT3S4VD2

Referenznummer: 4114-290-kw17-166547

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