Schöne 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse und Einzelgarage in direkter Feldrandlage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer schönen 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse und Einzelgarage, die durch Ihre ruhige Feldrandlage und Ihren guten Wohnungsgrundriss begeistert.
Auf ca. 72,03 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, in denen sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch verbinden lassen. Gerne möchten wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung näher beschreiben.
Über einen zentral gelegenen Flur sind alle Räume der Wohnung aus zugänglich. So bietet die Wohnung Ihnen ein Wannenbad, eine Küche mit Blick auf den Taunus, ein schönes Kinder-/ Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf die umliegenden Felder sowie das helle Wohn-/ Esszimmer mit ca. 26,09 m² mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in direkter Feldrandlage und bietet ein Umfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz Feldrandlage erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahn-Station Berkersheim (S6) mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot ĂĽberzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
Badewanne
WG-geeignet
+ guter Wohnungsgrundriss + Terrasse + großes Wohn-/ Esszimmer + schöner Ausblick auf den Taunus + Einzelgarage + Bad mit Badewanne + ruhige Wohnlage + direkte Feldrandlage + Kellerraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.151,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berkersheim, Frankfurt (60435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und direkter Feldrandlage im Frankfurter Stadtteil Berkersheim, im Norden der Mainmetropole. Berkersheim zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen aus.
Die Wohnung liegt in einem überwiegend von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet mit wenig Durchgangsverkehr und entsprechend hoher Wohnqualität. Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Der S-Bahnhof Frankfurt-Berkersheim (S6) ist fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie Richtung Bad Vilbel und Friedberg. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an die A661 sowie an das Frankfurter Autobahnnetz, wodurch auch der Flughafen Frankfurt am Main zügig erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in Berkersheim selbst oder in den angrenzenden Stadtteilen Preungesheim und Frankfurter Berg. Kindergärten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,36 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
