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NPI Immobilien GmbH
1.500 €
5 Zimmer

Ladenfläche zur Miete
1500 €
Nettomiete zzgl. NK
5 Zimmer

Attraktive Gewerbefläche in Traiskirchen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einer attraktiven Lage in Traiskirchen. Es bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet.

Raumaufteilung:

Empfangsbereich
Zwei Büroräume
Großer Raum (kann bei Bedarf abgetrennt werden)
Aufenthaltsraum mit Teeküche
Abstellraum
Badezimmer mit WC und Dusche

Ausstattung:

Klimatisierte Räume für angenehmes Arbeiten
Beheizung mittels Gastherme

Besonderheiten:
Das Objekt ist flexibel nutzbar und bietet durch die großzügige Raumgestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Klimatisierung sorgt für Komfort, während die Gastherme eine effiziente Beheizung gewährleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Teeküche
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Linoleum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.500 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
9.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Lage

address-icon
Traiskirchen (2514)
Der Standort in Traiskirchen ist gut angebunden und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grabengasse 4, 2500 Baden
Herr Thomas HollubDein Kontakt
Online-ID: 2lxv45f
Referenznummer: OBGC20250624091022746353b71f023
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