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220.000 €
2 Zimmer  •  108 m²  •  2. Geschoss
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Terrassenwohnung zum Kauf
220000 €
2.037 €/m²
2 Zimmer  •  108 m²  •  2. Geschoss

“Casa sulle Latomie”: Ein Wohnsitz mit Blick auf die Geschichte

Im Herzen des historischen Syrakus, mit Blick auf eine der schönsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, vereint die „Casa sulle Latomie“ Charme, Panorama und Investitionsmöglichkeiten. Diese elegante Dreizimmerwohnung genießt einen privilegierten Blick auf die außergewöhnlichen Latomie von Syrakus, alte, von Grün umgebene Steinbrüche, die heute zu den faszinierendsten und geschichtsträchtigsten Orten der Stadt zählen. Der freie Blick auf diese Naturkulisse schafft eine Atmosphäre der Ruhe und seltener Schönheit und verwandelt jeden Raum des Hauses in einen hellen und stimmungsvollen Ort. Die Innenräume sind harmonisch und funktional gestaltet und bieten gemütliche, gut aufgeteilte Bereiche: einen hellen Wohnbereich mit einer funktional abgetrennten Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Raumaufteilung macht die Immobilie sowohl als Privatwohnsitz als auch als Mietobjekt ideal. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze. Das Besondere an dieser Immobilie ist vor allem die direkte Verbindung zur Landschaft. Der Blick auf die Latomie schafft eine einzigartige Perspektive, die Natur, Archäologie und Stille vereint und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt, das die gesamte Wohnung aufwertet. Das natürliche Licht und der Panoramablick tragen dazu bei, ein elegantes, entspannendes und äußerst reizvolles Ambiente zu schaffen – Eigenschaften, die auf dem Markt für hochwertige Immobilien zunehmend gefragt sind. Dank der strategischen Lage in einer der bedeutendsten Kulturstädte des Mittelmeerraums stellt „Casa sulle Latomie“ auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie wird bereits vermietet und profitiert von der konstanten Nachfrage nach Ferien- und Wohnvermietungen, die Syrakus während eines Großteils des Jahres prägt. Dies macht die Immobilie besonders interessant für diejenigen, die eine solide Immobilieninvestition suchen, die Rendite und Wertsteigerungspotenzial im Laufe der Zeit vereint. Das Haus „Casa sulle Latomie“ bietet eine seltene Gelegenheit: eine Immobilie, die Aussicht, Lage und Rentabilität vereint, im Herzen einer jahrtausendealten Stadt, in der Geschichte, Kultur und Schönheit nach wie vor Besucher aus aller Welt anziehen.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • offene Küche
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 1 WC
  • Balkon
  • Fernblick
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
2.037,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Lage

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Viale Tica 15Syrakus (96100)
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und eleganten Wohnviertel von Syrakus, in einer besonders günstigen Lage, von der aus einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß erreichbar sind. Nur 200 Meter entfernt liegt das Regionale Archäologische Museum Paolo Orsi, eines der bedeutendsten archäologischen Museen im Mittelmeerraum. In 300 Metern Entfernung erhebt sich die monumentale Wallfahrtskirche Madonna delle Lacrime, das architektonische und spirituelle Wahrzeichen der Stadt. Der Archäologische Park von Neapolis liegt nur wenige Minuten entfernt (ca. 500 Meter). Hier befinden sich außergewöhnliche Schätze wie das griechische Theater von Syrakus, das ikonische Ohr des Dionysios und das römische Amphitheater von Syrakus. Nur 400 Meter entfernt befinden sich zudem die faszinierenden Katakomben von San Giovanni, eine der bedeutendsten frühchristlichen Anlagen Siziliens. Die Altstadt der Insel Ortigia, das kulturelle und touristische Herz der Stadt, ist etwa 2 km entfernt und in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, in einer ruhigen Wohngegend zu leben, umgeben von einigen der bedeutendsten historischen und archäologischen Stätten des Mittelmeerraums, was die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung besonders attraktiv macht.

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Über den Anbieter

Via Teramo 9, 95127 CATANIA
Frau Roberta CorraoDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26IB5UJWHPYX
Referenznummer: W-0487WJ
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