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574.000 €
4 Zimmer  •  132 m²  •  463 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
574000 €
4.348 €/m²
4 Zimmer  •  132 m²  •  463 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Paderborn - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Paderborn bietet Ihnen 132 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 463 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen. Die zwei großzügigen Etagen geben Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 463 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das Haus erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ebenso garantiert wie beste Zukunftssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
574000 €
4.348,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
622.790 €1
Kaufpreis
574.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.610 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BenhausenPaderborn (33100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem laden zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zu einer aktiven und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie, um Ihr Bauvorhaben sorgenfrei und planbar zu realisieren. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung genau nach Ihrem Bedarf - vom Rundum-sorglos-Paket bis zur größtmöglichen Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, erstklassiger Haustechnik, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekten sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit realisieren wir Ihr Traumhaus schnell und zuverlässig. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und vielfältige Haustypenvielfalt machen allkauf zum idealen Partner für Ihr Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause - individuell, flexibel und mit höchster Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 265MGJJ2LKGW
Referenznummer: 4275-330-kw18-71420
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