Wohnen mit QUALITĂ„T, ENERGIEEFFIZIENZ und KOMFORT Moderne Neubauwohnung in Neuenkirchen
Willkommen in Ihrem zukĂĽnftigen Zuhause in Neuenkirchen!
Dieses umfangreiche Mehrfamilienhausprojekt umfasst insgesamt 44 hochwertig gestaltete Wohneinheiten und ist harmonisch in wunderschön angelegte Gemeinschaftsflächen eingebettet. Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen in Harmonie, ganz im Einklang mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Als zertifiziertes Netto-Null-Haus und KfW 40-EE bietet diese Immobilie eine äußerst energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=14718_8
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
1. Geschoss
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
- 1 Bauabschnitt 14 Wohneinheiten - KfW NH 40 EE-Anforderung - Balkon wird zu 1/2 angesetzt - Stellplatz im Freien (7.500 €) ist im Kaufpreis enthalten - pro Wohnung ein Hauswirtschaftsraum - Luft/Wasserwärmepumpe mit Nachtschaltung, "Silent Mode" Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung - 7 ebenerdige Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil - 7 Maisonettewohnungen - Wallbox Ausrichtung wird vorbereitet
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
380500 €380.500 €
3.423,61 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
424.259 €1
Kaufpreis
380.500 €
Kaufnebenkosten
43.759 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.708 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.733 €
Provision für Käufer (3%)
11.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.903 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenkirchen (48485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.
Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen MĂĽnsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt MĂĽnster ca. 40 km, Stadt OsnabrĂĽck ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
