Traumlage in Salzburg - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Parsch (KG?Aigen), provisionsfrei! Sie suchen eine helle, ruhig gelegene und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Parsch verbindet perfekte Lage mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Ideal für Singles, Paare oder als Wertanlage! Highlights im Überblick: .Helles Wohnzimmer (ostseitig) mit Blick in den Park .Sonnige Loggia - perfekt für Morgenkaffee oder Feierabend .Maßgefertigte Tischlerküche (2011) - kompakt, funktional, stilvoll .Bad (Sanierung 2025) mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, zusätzlichem Stauraum und Waschmaschinenanschluss .Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und zwei Schrankwände .Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe, Regale und Spiegel .Eigenes Kellerabteil (ca.?5?m²), allgemeiner Kfz-Abstellbereich und Fahrradraum im Keller
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Balkon, Keller
Bemerkungen: Top-Ausstattung: .Vorraum, Bad und Küche: Fliesenboden .Wohn- und Schlafzimmer: Parkettboden .2011 komplette Sanierung inkl. Elektrik .Bad 2025 erneuert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
243000 €243.000 €
5.899,49 €/m²
Hausgeld
266 €266 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Aigen I, SALZBURG (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
.Busverbindung (Linie?7) direkt vor der Haustüre .Hofseitige Ausrichtung für absolute Ruhelage .Parsch/Aigen - begehrte Wohngegend mit bester Infrastruktur
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Privatverkauf - keine Maklerprovision! Jetzt Termin sichern und diese Immobilie in Toplage selbst erleben. Die Betriebskosten betragen monatlich 265,21€, davon fließen 52€ in den Instandhaltungsfonds.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, 5 Etagen
