1171 m² Freiheit auf Erbpachtgrundstück: Hier entscheiden Sie, was daraus wird
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.171 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265999 €265.999 €
3.324,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.105 €1
Kaufpreis
265.999 €
Kaufnebenkosten
32.106 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Bad Oldesloe, einer charmanten Kreisstadt im Herzen von Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen und einer gut entwickelten Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Stadtgebiet schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Bad Oldesloe liegt verkehrsgünstig zwischen den Metropolregionen Hamburg und Lübeck und profitiert von dieser zentralen Position in Norddeutschland. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A21 bestehen gute Anbindungen in Richtung Ostsee sowie in das Hamburger Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Bad Oldesloe bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg, Lübeck und Kiel, was insbesondere für Pendler attraktiv ist.
Die Stadt selbst überzeugt durch ihren gewachsenen Stadtkern, grüne Parkanlagen und die Nähe zur Trave, die das Stadtbild prägt und Raum für Erholung im Freien bietet. Gleichzeitig ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu weitläufigen Naturgebieten im Umland, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Abschalten einladen.
Insgesamt verbindet dieser Standort die Vorzüge einer ruhigen Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren - eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von Interesse ist.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bad Oldesloe, Sehmsdorfer Straße (circa 400 Meter) Bahnhof | Bad Oldesloe (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
