Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

1.748 €/m²

5 Zimmer  •  131 m²  •  1.827 m² Grundstück

---

Langenholzhausen, Kalletal (32689)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Hier heißt es: Sofort einziehen und wohlfühlen!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den Jahren 1963/64 präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und kann ohne große Sanierungsarbeiten direkt bezogen werden.
Mit einer Wohnfläche von rund 131 m² überzeugt das Haus durch einen sehr gelungenen Grundriss und großzügig geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Besonders hervorzuheben sind die geschmackvoll modernisierten Bäder, die erst vor kurzer Zeit inklusive der Leitungen saniert wurden. Auch die Elektrik wurde bereits überarbeitet - hier wurde auf zeitgemäßen Wohnkomfort großen Wert gelegt.
Ein absolutes Highlight ist das zusätzlich zum Haus gehörende Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 800 m², das im Kaufpreis enthalten ist. Damit verfügt das Anwesen über ein beeindruckendes Gesamtgrundstück von rund 1.800 m² - ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder zur individuellen Nutzung.
(Das zusätzliche Grundstück muss noch vermessen werden; die Vermessungskosten trägt der Käufer.)
Genießen Sie den wunderschönen, idyllischen Blick ins Grüne in einem ruhigen Ortsteil von Kalletal, nur etwa 10 Kilometer von Rinteln entfernt. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur.
Ein rundum gepflegtes Zuhause mit großem Grundstück, viel Platz und modernem Komfort - ideal für alle, die sofort einziehen und das Leben im Grünen genießen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 7.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.34, Distanz zum Gymnasium: 6.91, Distanz zum Flughafen: 6.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.57, Distanz zur Autobahn: 7.75, Distanz zum Bus: 3.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.36, Distanz zur Hauptschule: 7.33