Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit Vollbad und funktionaler Pantry-Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Apartmentkomplex aus dem Baujahr 1992 und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage im Ferienvermietungsbereich. Das Hausgeld beträgt xxx€ (Aufgeteilt in xxx€ bewirtschaftungskosten und xxx€ Instandhaltungsrücklage).
Ein privater Stellplatz, der Südbalkon sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden dieses Angebot ab. Der Komplex verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Fazit: Ein ideales Ferienapartment in Toplage - perfekt für Eigennutzer und Investoren, die eine Immobilie mit hoher Urlaubsattraktivität suchen oder einfach mal selber die Seele baumeln lassen wollen.
Finanzierung: Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung. Dann stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsvermittler gerne zur Seite. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und eine zeitnahe Planung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
3.937 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stein (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Stein liegt auf der Sonnenseite am Ausgang der Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und die Grundschule sowie weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bearfs findet man in Laboe. Zu den weiterführenden Schulen, ins nur wenige Kilometer entfernte Heikendorf, verkehren regelmäßig Schulbusse. Die Landeshauptstadt Kiel ist über die gut ausgebaute B502 in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten verkehren, neben den ganzjährig fahrenden Buslinien, auch Linienschiffe vom Hafen in das Zentrum von Kiel. Die Immobilie ist unverbaubar in der 1. Reihe zum Strand und zur Kieler Förde gelegen.
Der nächste, weit über die Landesgrenzen bekannte, 18-Loch Meisterschaftsplatz des Golf-Club Kitzeberg ist 15 Autominuten entfernt. Weitere hervorragende Plätze sind in 30-40 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen
