Attraktives Einfamilienhaus in Diepenau - Ideal für Singles!
Entdecken Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das auf rund 143 m² Wohnfläche überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche bieten ein angenehmes Ambiente. Die Lage in Diepenau überzeugt mit Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und freundlicher Nachbarschaft. Egal, ob für den Eigenbedarf oder als Investition - hier ist Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Das Haus vereint eine hervorragende Ausstattung mit energieeffizienten Merkmalen. Dazu gehören Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochdämmendes Mauerwerk. Das moderne Design wird durch Echtholztreppen und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung ergänzt, was ein nachhaltiges Wohnen gewährleistet und langfristige Wertsteigerung fördert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
337919.16 €337.919,16 €
2.363,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
373.638 €1
Kaufpreis
337.919 €
Kaufnebenkosten
35.719 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.069 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.896 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Essern, Diepenau (31603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Diepenau bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der nächsten Haltestelle nur wenige Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Diepenau ist optimal gelegen, mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten nach Hannover.
Anbindung an Autobahnen: Die Verkehrsanbindung garantiert einen schnellen Zugang zu den nächstgelegenen Autobahnen, welche in etwa 15 Minuten erreichbar sind.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
