Büro-/Praxisflächen im wohl repräsentativsten Haus Verdens!
Zum 1. April öffnet sich eine seltene Gelegenheit: In einem der wohl repräsentativsten Gebäude Verdens wird eine außergewöhnliche Büroeinheit im Erdgeschoss frei. Wer hier arbeitet, mietet nicht einfach Fläche - sondern eine Adresse mit Ausstrahlung.
Die in sich abgeschlossene Einheit umfasst rund 155 m² und verbindet Großzügigkeit mit klarer Struktur. Vier helle Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Mandantengespräche oder diskrete Beratung. Ergänzt wird die Fläche durch eine Teeküche mit integriertem Archiv, ein separates WC sowie einen beeindruckenden Wintergarten, der als Besprechungsraum, Behandlungszimmer oder eigenständiges Büro genutzt werden kann. Der lichtdurchflutete Raum schafft eine Atmosphäre, die Professionalität und Wohlbefinden gleichermaßen transportiert.
Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Statement. Historische Fliesen, stilechte Kassettentüren und zahlreiche liebevoll erhaltene Details verleihen den Räumen eine Authentizität, die moderne Neubauten nicht bieten können. Hier entsteht ein Arbeitsumfeld, das Seriosität, Beständigkeit und Wertigkeit ausstrahlt - Eigenschaften, die gerade für beratende Berufe von unschätzbarem Wert sind.
Die Fläche eignet sich ideal für Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsagenturen, Sachverständige oder andere dienstleistungsorientierte Unternehmen mit Publikumsverkehr. Die repräsentative Wirkung der Räume unterstützt einen professionellen Außenauftritt und schafft Vertrauen bereits beim ersten Eindruck.
Zusätzlichen Komfort bieten Abstellflächen im Keller oder Dachgeschoss sowie zwei Stellplätze direkt am Objekt - ein echter Vorteil in dieser zentralen Innenstadtlage.
Diese Fläche ist keine Standardlösung - sondern eine bewusste Entscheidung für Stil, Präsenz und Qualität.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.650 €
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Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Verden (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage gegenüber dem Amtsgericht zählt zu den besten Geschäftsadressen Verdens. Hohe Sichtbarkeit, kurze Wege und vielfältige Werbemöglichkeiten sorgen für optimale Präsenz im Stadtbild. Mandanten, Kunden und Geschäftspartner erreichen das Objekt unkompliziert, während die zentrale Position die tägliche Arbeit erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter zeigen die veröffentlichten Fotos nur einen begrenzten Eindruck der Räume. Die tatsächliche Wirkung entfaltet sich erst bei einer Besichtigung vor Ort.
Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Niedersachsen
