Schöner Waldrand-Bungalow mit offener Küche und eigener Finnhütte
Zum Kauf angeboten wird ein gepflegter Ferienbungalow, ein perfekter Rückzugsort zwischen Müritz und Kölpinsee in Waldrandlage von Waren. Ideal für Wochenend- und Urlaubsaufenthalte oder als standalone Ferienhäuschen. Dieser kompakte, gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1995 wurde in massiver Bauweise (Porenbeton) errichtet und bietet auf kleinem Raum alles Wichtige für entspannte Tage in Ihrer Freizeit. Das großzügige Grundstück erstreckt sich auf ca. 509 m² und lädt mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 20 m² zu besinnlichen Stunden ein.
Der offene, helle Ess-Wohn- und Schlafbereich wird durch einen Kamin stilvoll ergänzt, der sowohl wohlige Wärme als auch eine angenehme Atmosphäre verbreitet. Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Terrasse und nutzen Sie den vorhandenen Steinbackofen auf dem Grundstück für rustikale Outdoor-Genüsse.
Ein besonderes Highlight ist die Finnhütte auf dem Grundstück, die Ihnen zusätzlichen Raum für Gäste oder als Ergänzung zum Wohnbreich im Bungalow bietet. Für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte steht Ihnen eine Nutzfläche (Abstellkammer) von ca. 6 m² zur Verfügung.
Ob als Ferienhaus, Bungalow oder Freizeitimmobilie - dieser Ort bietet eine ideale Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stückchen Paradies zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
509 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
- Terrasse aus Naturfeldsteinen - Specksteinofen (Kamin) Friedrich 5kW, Glas, Bodenplatte - Heizquelle Kamin - Freier Stellplatz für Auto - Massiver Bau aus Gasbeton 1995 - Dach gedämmt 20 cm und neu eingedeckt mit Bitumendachbahnen (2015) - Neue Wasserleitungen (2018) - Abflusslose Grube 5 m³ - Elektrik auf aktuellem Stand (Kupfer) - Schornstein neu (2024) - Neuwertiger PVC-Bodenbelag (2023) - Steinbackofen auf dem Grundstück - Finnhütte ca. 7 m² auf dem Grundstück - Warmwasser über 30l Boiler, druckfest - Holzfensterrahmen - Duschkabine im Badezimmer - Internetanschluss ab Oktober 2025 - Wasser und Strom über Gartensparte/Stadt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
62000 €62.000 €
3.100 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
69.173 €1
Kaufpreis
62.000 €
Kaufnebenkosten
7.173 €
2
Notarkosten (1,5%)
930 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waren (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der angebotene Bungalow befindet sich in der naheliegenden Umgebung von Waren, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende begeistert. Nur etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Rückzugsort und der Nähe zum urbanen Leben.
Zwischen dem bezaubernden Kölpinsee und der majestätischen Müritz gelegen, eröffnet sich hier ein wahres Paradies für Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene (ca. 1,3 km Fußmarsch) Badestrand am Kölpinsee lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Für Naturliebhaber bietet der Müritz-Nationalpark zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Bootfahren, während Angler ihre Leidenschaft voll ausleben können.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Ausflugsmöglichkeiten: Das Wisentgehege und der Bärenwald Müritz sind spannende Anlaufpunkte für Tierfreunde, während der Kletterwald und die Draisinentour Abenteurer und Familien gleichermaßen erfreuen. Kulturell Interessierte kommen im Müritzeum oder am Stadthafen von Waren auf ihre Kosten.
Das Grundstück beeindruckt durch seine ruhige Waldrandlage mit weiten Feldern im Hintergrund, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Diese Lage ist ideal für alle, die das Bedürfnis haben, dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns, Ihnen einen modernen Bungalow präsentieren zu dürfen, der ab sofort für Sie verfügbar ist. Diese besondere Immobilie besticht nicht nur durch seine Lage und Beschaffenheit, sondern auch durch ihre umweltfreundliche Energieversorgung. Der wesentliche Energieträger ist Holz, was zu einem nachhaltigen und effizienten Heizkonzept beiträgt.
Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie kein Energieausweis nötig ist. (Ferienimmobilie)
Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht zu verpassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 3.00
