Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €

13 Zimmer  •  325 m² Grundstück

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Punat (51521)

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Im Zentrum von Punat, nur 200 Meter vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Gebäude mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine vollständige Rekonstruktion und Umwandlung in ein Boutique-Hotel mit Swimmingpool zum Verkauf. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die eine erstklassige Lage mit einem modernen, hochwertigen Tourismuskonzept verbindet.

Das Projekt sieht eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen vor. Im Untergeschoss sind eine Küche, eine Taverne bzw. ein Weinkeller, Lagerräume, Umkleideräume sowie Sanitäranlagen für das Personal geplant. Das Erdgeschoss ist als zentraler Bereich mit Rezeption, zusätzlichen Personalräumen, Gästetoiletten, Bar und großzügigem Speisesaal konzipiert. Im ersten und zweiten Stock befinden sich jeweils drei stilvoll gestaltete Zimmer, während im Dachgeschoss ein geräumiges Apartment vorgesehen ist, sodass insgesamt sechs Zimmer und ein Apartment zur Verfügung stehen.

Der Außenbereich ist als Ruhezone mit einem Überlaufpool von 28 m² konzipiert, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, was eine verlängerte Nutzung ermöglicht und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines exklusiven Tourismusprojekts im Zentrum des Ortes, mit bereits vorhandener Genehmigung, die den Projektstart erheblich beschleunigt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

ID CODE: 1683

Stichworte Gesamtfläche: 473,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Stadtzentrumslage