Mehrfamilienhaus zum Kauf

1800000 €1.800.000 €

2.560 €/m²

36 Zimmer  •  703 m²  •  450 m² Grundstück

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Wien (1170)

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Dieses sehr schön gelegene kleinere Zinshaus eignet sich für Privatinvestoren, oder als Familiensitz

Zinshaus wird baugenehmigt abgegeben.

Die Baugenehmigung liegt vor.

Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Insgesamt entstehen im Haus 12
Einheiten.

Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet und werden laut Plan des jetzigen Eigentümers teilweise saniert.

Das Hofgebäude kann neu gestaltet werden, mit Gartenanteil und Dachterrasse.

Erzielbare Flächen inkl. DG Ausbau und Hofhaus Neubau (laut Einreichplan)

ca. 970 m² Flächen Gesamt
ca. 150 m² allgemein Flächen ( Erschließung, Nebenräume,)
ca. 703 m² Wohnnutzfläche gesamt
ca. 795 m² Wohnfläche gewichtet.

Bestandsflächen aktuell

240,69 m2 Leerstand
109,52 m2 unbefristet vermietet
Hofhaus bereits abgetragen

Gerne erhalten Sie bei Interesse weiterführende Unterlagen und Pläne

Stichworte Nutzfläche: 795,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², 4 Etagen