Ostseebad Diedrichshagen- Haus mit Einliegerwohnung
Dieses wirklich schön gelegene, massiv gebaute und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen. Aufgrund der Anzahl der Zimmer und der Aufteilung kann das Haus auch durch 2 Familien bewohnt werden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, 2 weitere Wohnräume, die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit einem direkten Zugang auf das Grundstück. Über eine solide Stahlbetontreppe erreicht man das Obergeschoss. Dieses umfasst insgesamt 3 sehr ansprechende und große Wohnräume, eine Küche ( teilweise möbliert) sowie ein weiteres Tageslichtbad, ebenfalls mit Badewanne und Dusche. Das oberste Geschoss ist auch ausgebaut und beinhaltet 2 Wohnräume und ein kleines Gäste WC. Selbstverständlich können bei Bedarf auch Zimmer zusammen gelegt oder eine Einliegerwohnung unkompliziert abgetrennt werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit einem zusätzlichen ausgebauten Raum im Dachgeschoss (ca. 30 m²). Die Anschlüsse für ein Gäste WC und eine Pantry sind vorhanden. Vor der Garage ist noch Platz für bis zu 4 PKW. Für Gartengeräte etc. steht ein Gerätehaus zur Verfügung.
Merkmale
752 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
884000 €884.000 €
5.139,53 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. ges. MWST), berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
986.279 €1
Kaufpreis
884.000 €
Kaufnebenkosten
102.279 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.260 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.040 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.559 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diedrichshagen, Rostock (18119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Diedrichshagen zählt aufgrund seiner Lage an der Ostsee zu einer der beliebtesten Wohngegenden in und um Rostock herum. Das angebotene Objekt liegt ruhig in zweiter Reihe und ist über einen kurzen Privatweg erreichbar. Den Ostseestrand erreicht man problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Eigentümer ausdrücklich vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend
