Bungalow zum Kauf

399500 €399.500 €

3.196 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  701 m² Grundstück

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Waldblick 4, Hauptmannsgrün, Heinsdorfergrund (08468)

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Das Angebot Bungalow 125 auf dem Baugrundstück Waldblick 4 in der Gemeinde Heinsdorfergrund OT Hauptmannsgrün beinhaltet die Errichtung eines schlüsselfertigen Bungalows nach vorgegebenem Projekt auf einem vorhandenen Grundstück mit einem vorgegebenen Bauträger. Sie brauchen sich also um (fast) nichts zu kümmern.

Der Bungalow baut auf einer Bodenplatte auf und besitzt ein Walmdach. Eine Unterkellerung ist optional möglich.

Die Heizung der Immobilie entspricht modernen energetischen Forderungen. Ein Luft/Wasser-Wärmepumpen-System erwärmt alle Räume und ist als Fußbodenheizung konzipiert.

Das Haus ist an das kommunale Abwassernetz angeschlossen.

Zum Bungalow gehört ein begrüntes Grundstück von lt. Projekt 701 m² Fläche mit einer Terrasse hinter und zwei Außenstellplätzen neben dem Haus. Um das Haus herum wird ein Kies-Streifen zum Schutz des Sockelbereichs angelegt.

Die Standard-Pflasterarbeiten einschließlich Unterbau und Borden umfassen eine Fläche von ca. 60 m².

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben INKL. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüssen für TW, AW, Strom und Telekom.

Über das Basisprojekt hinaus können Sie weitere Ausbauvarianten und verschiedene Qualitäten hinzubuchen, wie z.B. Keller, Garage, energetische Optimierung nach KfW40-Standard, Sicherheitspaket,

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Der Bungalow wird für 399.500 EUR zum Kauf angeboten.

In diesem Preis sind enthalten:

- Grundstück, voll erschlossen und vermessen,
- komplette Architektenleistung, Bauantrag,
Ausführungsplanung, Statik, Wärmeschutznachweis,
- alle Bauvorbereitungsmaßnahmen lt. BLB, z.B. Baustrom und
Bauwasseranschluss, Bodengutachten, Abstecken des
Baukörpers und Erstellung Lageplan durch Vermesser,
Erdarbeiten für Bodenplatte,
- Außenanlagen mit angedecktem Mutterboden.

Auf Wunsch des Erwerbers kann das Haus mit einem einzügigen Kaminschornstein ausgestattet werden. Gegen Aufpreis kann das Gebäude auf den KfW40-Standard aufgewertet werden. Als Option wird u.a. eine Unterkellerung und eine Terrasse angeboten.

Weitere aufpreispflichtige Annehmlichkeiten und Sonderleistungen sind möglich. Bitte lassen Sie sich durch den Bauträger detailliert beraten. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Exposé © 2025, Immobilienbüro Kühn Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen