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218.000 €
3 Zimmer  â€˘  90 m²  â€˘  1.237 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
218000 €
2.422 €/m²
3 Zimmer  â€˘  90 m²  â€˘  1.237 m² GrundstĂĽck

Eberau: Nettes Einfamilienhaus in ruhiger SeitenstraĂźe

Das neuwertige Haus (Baujahr 2007) mit Doppelgarage und ausreichend Stauraum in den Nebengebäuden wartet auf neue Eigentümer!
Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC, einen Heizraum, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohn-Essküche (38,42 m²) und einen Wintergarten (10m²) mit Zugang zum Garten. Der Dachboden ist ausbaufähig! Vorarbeiten für zwei weitere Zimmer wurden schon geleistet!

Im vollständig eingezäunten Garten befinden sich außerdem ein kleines Gewächshaus sowie ein Brunnen mit Pumpe.
Diverse Sträucher und Obstbäume - wie Nuss, Edelkastanie, Quitte, Apfel und Zwetschke - machen den Garten zu einem kleinen Paradies.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.500m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1.237 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen, FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
218000 €
2.422,22 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Eberau (7521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Z-Immobilien GmbH
Z-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Hauptplatz 5, 7400 OBERWART
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea KantauerDein Kontakt
Online-ID: 2mz245z
Referenznummer: OBGC20251223133549636c3e4fc87dc
Z-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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