Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €
1.650 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1.253 m² Grundstück

Bernsdorf- EFH auf großem Grundstück in ruhiger Wohnlage!

- massives, unterkellertes und saniertes Einfamilienhaus mit Wohnhausanbau und überdachtem Eingangsbereich
- massives Nebengebäude mit Garage, Abstellräumlichkeiten, Waschküche und Außen- WC
- separates Gartenhaus und angelegte Sitzfläche (Holz) im Gartenbereich
- Medien: zentraler Strom (auch Kraftstrom)-, Wasser-, Abwasser- und Telefonanschluss (Glasfaser liegt am Gebäude an),
TV über Kabelanschluss, alte Brunnenbohrung vorhanden

Merkmale

Bezug: sofort
1.253 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garten

Modernisierung/ Erneuerungen 1995- 2012:
- Dach (Bibereindeckung) inkl. Lattung und Dachklempnerarbeiten
- Schornsteinkopf
- Photovoltaikanlage
- Ölzentralheizung (4000 l)
- Holzfenster (doppelt isolierverglast) mit Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

219.919 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

21.919 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.890 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bernsdorf (02994)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- ruhige Wohnlage in einer Einfamilienhaussiedlung am Ortsrand, an einer befestigten Anliegerstraße

Weitere Informationen

Sonstiges ***Allgemeiner Hinweis:***
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.

Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen.

Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ISAHR Projekte & Planung GmbH

Sandower Str. 38, 03046 Cottbus

Partnerschaft

Herr Frank SackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T6Z9DN6G4R

Referenznummer: KI-32553

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