Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €

3.000 €/m²

2 Zimmer  •  40 m²  •  1. Geschoss

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Statz (6143)

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia, Gartenanteil und Potenzial in Matrei am Brenner
In ruhiger Lage von Matrei am Brenner, genauer gesagt in Statz 6, gelangt diese rund 40 m² große Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr Potenzial, die zusätzlichen Nebenflächen sowie die sofortige Verfügbarkeit.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen und zusätzlicher Infrarotheizung, ein separates Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Zugang zur ca. 6,5 m² großen verglasten Loggia sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein kleiner separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen:

• ca. 12 m² großer Kellerraum
• ca. 10 m² Holzschuppen
• eigenes Gartenabteil mit rund 30 m²
• allgemeine Parkplätze für die Eigentümer direkt auf der Liegenschaft

Die Wohnung wird inklusive sämtlicher Einrichtungsgegenstände verkauft und ist ab sofort verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Laut Auskunft der Eigentümer sollte der Boiler erneuert werden, zudem ist derzeit kein FI-Schutzschalter vorhanden.
Am Haus selbst werden aktuell einige Sanierungen durchgeführt - für nähere Infos kontaktieren Sie mich gerne.
Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die eine leistbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage suchen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Tirol