Schön geschnittenes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus!
Objektnr: 1068822
In Rottenburg an der Laaber steht dieses etwa 1.192 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll erschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.
Eine Bebaubarkeit ist gegeben und eine Baugenehmigung ist ebenfalls bereits vorhanden.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.192 m² Grundstück
+ Dieses Grundstück in Rottenburg an der Laaber erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück ist voll erschlossen + Eine Bebaubarkeit ist gegeben - eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
121,64 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
150.177 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
5.177 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.177 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bogenhausen, Rottenburg an der Laaber (84056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige, gewachsene Wohnlage an der Großen Laaber mit kurzen Wegen ins Zentrum - ideal für Eigennutzer (familienfreundliches Umfeld, viele Wege per Rad/zu Fuß möglich). Bildung & Betreuung: Kitas/Krippe vor Ort: Kindergarten St. Raphael, Kindergarten Schatzkiste sowie die städtische Kinderkrippe Laaberspatzen; zusätzlich ein Waldkindergarten. Damit sind Betreuungsangebote im Stadtgebiet (und damit sicher < 6 km) gegeben. Schulen: Grund- und Mittelschule in Rottenburg; Realschulen (u. a. Staatliche Realschule Rottenburg und Realschule Oberroning) sowie umliegende Gymnasien (Rohr, Mainburg, Furth). Nahversorgung (? 6 km): Einkauf & Services im Ort: REWE, Apotheken, Postfilialen, Bankfilialen Anbindung: ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen im Ort (u. a. Bahnhof). Linien laut Stadt/Verbund z. B. 6233/6234/6241 mit Verbindung Richtung Landshut/Neufahrn. Kein Bahnanschluss im Ort; nächster DB-Bahnhof: Neufahrn i. NB (? 15 km). Straße/Autobahn: Gute Erreichbarkeit der A92 (München-Deggendorf) über den Raum Essenbach/Wörth a. d. Isar; Anbindung im Umfeld über B15neu/LA7.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
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