2 Zimmer • 72 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Penthouse zum Kauf
264850 €264.850 €
3.678 €/m²
2 Zimmer • 72 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Komfortabel wohnen- heute und in Zukunft !
Komfortabel wohnen - heute und in Zukunft
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten, altersgerechten Wohnkonzept. In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Homburg-Altstadt bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und langfristige Wohnperspektiven legen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die barrierearme Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.
Highlights der Immobilie
Baujahr 2014 Moderne 2-Zimmer-Wohnung Aufzug im Haus Altersgerechtes und behindertengerechtes Wohnen Großzügiges Badezimmer Hochwertige Bodenbeläge Moderne Fenster mit guter Energieeffizienz Helle und freundliche Wohnräume Gepflegtes Dreifamilienhaus Garage im Haus verfügbar Ruhige Wohnlage in Homburg-Altstadt
Die Wohnung
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Bodenbeläge und die moderne Ausstattung unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie.
Das großzügige Badezimmer wurde komfortabel gestaltet und eignet sich ideal für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung ist behindertengerecht konzipiert und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Garage
Eine Garage im Haus kann zusätzlich erworben werden.
Kaufpreis Garage: 24000.-
Fazit
Diese moderne Eigentumswohnung eignet sich ideal für:
gesetzte Personen Senioren Kapitalanleger Menschen mit Wunsch nach komfortablem und barrierearmem Wohnen Eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und altersgerechtem Wohnen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Garage
Baujahr 2014 Moderne 2-Zimmer-Wohnung Aufzug im Haus Altersgerechtes und behindertengerechtes Wohnen Großzügiges Badezimmer Hochwertige Bodenbeläge Moderne Fenster mit guter Energieeffizienz Helle und freundliche Wohnräume Gepflegtes Dreifamilienhaus Garage im Haus verfügbar Ruhige Wohnlage in Homburg-Altstadt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
264850 €264.850 €
3.678,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
296.817 €1
Kaufpreis
264.850 €
Kaufnebenkosten
31.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.973 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.324 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung - Homburg-Altstadt
Homburg-Altstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Kreisstadt Homburg und überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die gewachsene Wohngegend bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.
Besonders geschätzt wird die Lage durch ihre hervorragende Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Homburger Innenstadt sind optimal.
Die Umgebung eignet sich ideal für Menschen, die komfortables und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen verbinden möchten. Spazierwege, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Homburg als auch umliegende Städte und die Autobahn schnell erreichbar. Somit bietet Homburg-Altstadt eine attraktive Wohnlage für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklerprovision Der Auftraggeber, sowie der Verkäufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
