Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.453 €/m²

5 Zimmer  •  137 m²  •  604 m² Grundstück

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Lackenhof (3295)

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Einfamilienhaus in Lackenhof am Ötscher

Das Haus befindet sich in sonniger, idyllischer Ortsrandlage mit direktem Blick auf den Ötscher. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Feriendomizil ist es als Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren im Sommer und Skitouren, Langlaufen oder auch alpinem Skilauf im Winter bestens geeignet.

RAUMKONZEPT:
EG: Vorraum mit Stiegenhaus, WC, Bad, Zimmer, offener Wohn- Essbereich mit Zugang zu Küche und Ausgang auf Terrasse
OG: 3 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Vorraum, Balkon
KG: Heizraum, Tankraum, Kellerräume, Aufgang zum Vorraum, direkter Kellerausgang

Ergänzt wird das Objekt durch eine vorgelagerte Garage mit überdachtem Zugang in den Keller. Das Haus befindet sich in bezugsfertigem Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.

Kaufpreis € 199.000,-

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter +43 681 814 423 00 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	238.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niederösterreich