Haus zum Kauf544000 €544.000 €3.532 €/m²5 Zimmer • 154 m² • 922 m² Grundstück
544000 €544.000 €
3.532 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 922 m² Grundstück
KFW 40QNG volle Förderung mit Livinghaus
Dieses LivingHaus ist ein Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables und modernes Zuhause. Die Architektur besticht durch ein stylisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das zeitlos und elegant wirkt. Erker im Erdgeschoss schaffen nicht nur zusätzlichen Raum, sondern sorgen auch für besonders viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Du kannst deinen Wohn- und Essbereich sowie die Küche individuell vergrößern, sodass dein Zuhause perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.
LivingHaus bietet dir vielfältige zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Lieblingsgerichte zaubern kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit der Bau stressfrei und transparent verläuft.
Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unter anderem mit einer integrierten Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Effizienzhaus 40 QNG sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderprogramme. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich LivingHaus dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und geben dir professionelle Anleitung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches und individuelles Baukonzept, das von der Planung über die Ausstattung bis hin zur Finanzierung und eigenständigen Mitgestaltung reicht. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühlhaus, das genau so gebaut wird, wie du es willst.
LivingHaus bietet dir vielfältige zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Lieblingsgerichte zaubern kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit der Bau stressfrei und transparent verläuft.
Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unter anderem mit einer integrierten Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Effizienzhaus 40 QNG sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderprogramme. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich LivingHaus dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und geben dir professionelle Anleitung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches und individuelles Baukonzept, das von der Planung über die Ausstattung bis hin zur Finanzierung und eigenständigen Mitgestaltung reicht. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühlhaus, das genau so gebaut wird, wie du es willst.
Merkmale
- 922 m² Grundstück
- Gäste-WC
Dein neues LivingHaus in Hemer überzeugt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisanpassung nach unten garantiert. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein umfassender Baufinanzierungsschutz.
Durch das Zuhause-Darlehen profitierst du von einer Finanzierung mit besonders günstigen Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte stehen für höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB erhalten.
Inklusive sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.
Klimafreundliche Förderkredite, eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.
Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnahes Wissen vermittelt, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Dein neues Zuhause ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Durch das Zuhause-Darlehen profitierst du von einer Finanzierung mit besonders günstigen Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte stehen für höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB erhalten.
Inklusive sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.
Klimafreundliche Förderkredite, eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.
Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnahes Wissen vermittelt, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Dein neues Zuhause ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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- HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
544000 €544.000 €
3.532,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
609.661 €1
Kaufpreis
544.000 €
Kaufnebenkosten
65.661 €
2Notarkosten (1,5%)
8.160 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredenbruch, Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemer ist ein attraktiver Wohnort im Sauerland, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute und umfassende Bildung für deine Kinder ermöglichen. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass auch die Kleinsten gut betreut werden.
Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind in Hemer gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell medizinische Versorgung findest.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die schöne Natur des Sauerlands lädt zu Wanderungen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung sehr vorteilhaft. Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Insgesamt ist Hemer ein Ort, der Lebensqualität, Natur und gute Infrastruktur ideal miteinander verbindet und somit ein perfektes Umfeld für dein zukünftiges Zuhause schafft.
Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind in Hemer gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell medizinische Versorgung findest.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die schöne Natur des Sauerlands lädt zu Wanderungen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung sehr vorteilhaft. Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Insgesamt ist Hemer ein Ort, der Lebensqualität, Natur und gute Infrastruktur ideal miteinander verbindet und somit ein perfektes Umfeld für dein zukünftiges Zuhause schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 154,00 m²
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
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Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
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Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
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Über den Anbieter
Martin-Schmeißer-Weg 10, 44227 Dortmund
Marc HeckmannDein Kontakt
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Referenznummer: 30781-1063
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