Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €

1.839 €/m²

6 Zimmer  •  155 m²  •  907 m² Grundstück

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Hille (32479)

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Dieses ansprechende Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine attraktive Lage zu einem harmonischen Gesamtbild. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäß modernisierten Zustand. Im Zuge umfassender Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2025 wurde die Immobilie stilvoll aufgewertet, wodurch ein modernes und zugleich einladendes Wohnambiente geschaffen wurde. Ein Großteil der Fenster (ca. 75 %) wurde ebenfalls im Jahr 2025 erneuert und trägt sowohl zur energetischen Effizienz als auch zum Wohnkomfort bei. Bereits im Jahr 2014 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage, sodass auch in technischer Hinsicht eine solide Grundlage gegeben ist.

Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 907 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für liebevoll gestaltete Gartenanlagen, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Hier verbinden sich Natur und Privatsphäre auf ideale Weise.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Hille, die eine ausgezeichnete Anbindung sowie eine gute Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in komfortabler Nähe.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein stilvoll modernisiertes Zuhause in attraktiver Lage zu erwerben - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Qualität und Lebensqualität.

Sonstiges Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.

Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?
Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Max Leiker
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: max.leiker@db.com
Telefon: 0176 24813099

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung