Wohnung zum Kauf - Erstbezug 272.000 € 3 Zimmer 60,5 m² 2. Geschoss Hauenstraße Fornsbach Murrhardt / Fornsbach 71540

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
272000 €
4.494 €/m²
3 Zimmer • 60,5 m² • 2. Geschoss

Energieeffiziente 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

Wohnung mit tollem Raumangebot

Die großzügig geschnittene, barrierefreie Erdgeschosswohnung wird über einen offenen, zentralliegenden Flur-Essbereich, mit Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließen sich alle weitere Räume wie- Schlafzimmer, Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, Wohnbereich, Kinderzimmer sowie ein Abstellraum.

Das Wohnhaus verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 1-2 Stellplätze, 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen.
Das Grundstück bietet ebenfalls einen kleinen Kinderspielplatz.

Merkmale

2. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon

-besonders energiesparende Bauweise (KFW 55)

-moderne, energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Heizverteilern

-2 Fahrradstellplätze inklusive

-Kellerraum

-komplett schlüsselfertig ausgebaut inkl. Erdarbeiten und Außenanlagen

-hocheffiziente 3-fach verglaste Fenster aus deutscher Produktion

-Malerarbeiten laut unserer Musterausstellung

-Bodenbeläge laut unserer Musterausstellung

Auf Wunsch können Sie auch Eigenleistungen einbringen. Gerne beraten wir Sie dazu.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

272000 €

4.494,38 €/m²

Preis pro Stellplatz

4000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 4.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

300.750 €1

Kaufpreis

272.000 €

Kaufnebenkosten

28.750 €

Notarkosten (1,5%)

4.080 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauenstraße, Fornsbach, Murrhardt / Fornsbach (71540)

Die Immobilie befindet sich in Fornsbach, ein Ortsteil von Murrhardt. Fußläufig sind mehrere Restaurants, eine Bäckerei, ein Arzt, eine Tankstelle, der Bahnhof, ein Kindergarten und eine Grundschule in wenigen Minuten zu erreichen.
Das weithin bekannt Freizeitgebiet Waldsee ist wenige hundert Meter vom Murrhardter Stadtteil Fornsbach gelegen. Der Waldsee in einem idyllischen Seitentälchen direkt am Waldrand bietet viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird den Interessenten vorgelegt.
Sie sind kaufinteressiert? Dann lassen Sie sich exklusiv für ein Exposé vormerken! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 3

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Über den Anbieter

Pfeil Bauträger GmbHMaklerbüro

Schlossstraße 44, 71566 Althütte

Partnerschaft

Firma Pfeil Bauträger GmbHDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29lyh5g

Referenznummer: 10_3

Pfeil Bauträger GmbH

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