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449.099 €
4 Zimmer  •  125,3 m²  •  552 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
449099 €
3.584 €/m²
4 Zimmer  •  125,3 m²  •  552 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 125,30 m² Wohnfläche und einem großzügigen 552 m² Grundstück in Neunkirchen-Seelscheid ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet dieses Haus Komfort mit praktischer Raumaufteilung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zeitlose Eleganz, während die energieeffiziente Bauweise dem Niedrigenergie-Standard entspricht und somit für nachhaltige Wohnqualität steht.

Merkmale

  • 552 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung besonders hervorzuheben ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, umfasst die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
449099 €
3.584,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.304 €1
Kaufpreis
449.099 €
Notarkosten (1,5%)
6.736 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.191 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EischeidNeunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus naturnaher Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit zahlreichen Angeboten für Sport, Kultur und Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Eigenheim mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - nicht so bei allkauf! Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, speziell für Heimwerker, Ambitionierte und Vielbeschäftigte, können Sie den Innenausbau Ihrem Können und Zeitbudget anpassen und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik inkl. Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, detaillierte Ausbauanleitungen sowie eine persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Material- und Fertigungsqualität, individueller Grundrissplanung und nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26FHTTQ8YBSV
Referenznummer: DMHO1PTBP0405
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