Reihenmittelhaus zum Kauf
329000 €
3.061 €/m²
4 Zimmer • 107,5 m² • 200 m² Grundstück • frei ab sofort

RESERVIERT! Modernes Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage – neuwertig & bezugsfertig

Dieses moderne Mittelreihenhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Lage sowie seinen neuwertigen Zustand. Die Immobilie wurde erst im Jahr 2019 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 107,49 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung besticht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener, stilvoller Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die nicht einsehbar ist und somit absolute Privatsphäre bietet. Der angrenzende, kleine Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen praktischen Zugang zur rückwärtig gelegenen Garage. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines mit einer Sauna ausgestattet ist – ein besonderes Highlight! Zudem befindet sich hier ein großzügiges, innenliegendes Duschbad.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Schlaf- oder Arbeitsbereich zur Verfügung.

Ein kleiner Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Energetisch wird das Angebot durch zwei installierte Solarpaneele für die Warmwasserunterstützung abgerundet, die einen Beitrag zu energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen leisten.

Besonders hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Zustand der Immobilie: Dank des jungen Baujahres kann das Haus ohne Renovierungsaufwand direkt bezogen werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
200 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

3.060,75 €/m²

Provision für Käufer

2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

360.255 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

31.255 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (2,5%)

8.225 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stade (21680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Stade, Kopenkamp in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Stade. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angebote vorab auch auf Instagram zu finden: @hansa_immobilien Allgemeines Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung