Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 75 m² 3 Geschosse frei ab sofort Oberpörlitz Ilmenau 98693

Wohnung zum Kauf
180000 €
2.400 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Moderne 3-Raum-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Raum-Eigentumswohnung im EG einer Eigentumswohnanlage mit 6 separaten Wohnungen überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und ihr freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für gesellige Abende. Der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind gleichermaßen gemütlich und funktional – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice. Ein gepflegter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der eigene Stellplatz direkt am Haus komfortables Parken garantiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und strahlt durch ihre harmonische Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort eine besondere Wohlfühlqualität aus.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.400 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

199.026 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.026 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberpörlitz, Ilmenau (98693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Ilmenau – einem ruhigen, modernen Viertel, das durch seine angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeitangebote. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Ilmenau als auch die umliegenden Orte bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahn A71 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Erfurt, Suhl und in die umliegenden Regionen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien IL GmbH Niederlassung Deutschland

Bahnhofstr. 3, 98693 Ilmenau

Partnerschaft

Jürgen LattermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HCQI8AMQYG