Residenz im Stil des 19. Jahrhunderts von großer Schönheit
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. PREIS AUF ANFRAGE - In der grünen Landschaft des Piemont, einem Land der Weine und Traditionen, bewahrt die Villa noch immer ihren alten Charme in einer Atmosphäre von großem Charme. Eine historische Residenz, eine Familienresidenz, umgeben vom Grün von Caluso, geeignet für eine Familie, die das Schöne liebt. Das Haus ist von einem etwa 1.100 Quadratmeter großen Garten umgeben, in dem Sie in einem Kontext von Stille und Frieden Tradition atmen können. Die Villa wurde einer sehr sorgfältigen und besonderen Restaurierung unterzogen, um die Räume und Einrichtungen der Zeit mit den modernen Bedürfnissen des heutigen Lebens zu kombinieren. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es hochwertige Materialien, die den Stil des 19. Jahrhunderts dieser Residenz von großer Schönheit respektieren und hervorheben. Der Eingang führt in das große Atrium, das mit einer originalen Luserna-Steintreppe der Zeit geschmückt ist. Im Erdgeschoss gibt es ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche mit Mittelinsel sowie einen Flur, ein Badezimmer und einen Wasch- / Bügelraum. Der Zugang zur Verbindungstreppe zum Obergeschoss ist durch große Fenster sehr hell; Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, einen großen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und zentraler Badewanne und zwei große Schlafzimmer. Alle Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet, der Eingang und das Badezimmer haben Vietri-Keramikböden, die Küche ist mit einem Vietri-Keramikteppich unter dem großen Esstisch verschönert. Die Räume haben über 3 Meter hohe Gewölbedecken, im Arbeitszimmer und in der Küche sind die Decken mit Sichtziegeln versehen. Die komplett überarbeitete Heizung ist Fußbodenheizung. Die Gesamtfläche beträgt 300 Quadratmeter. Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude mit Lagerhalle, einen Technikraum mit Heizkessel und Solarsanitär sowie zwei überdachte Parkplätze. Die Villa ist so konzipiert, dass sie den Alltag in der Wärme der Sonnenstrahlen regeneriert, sie ist der ideale Ort als Zufluchtsort auf dem Land nach einem Arbeitstag oder Smart Working in dieser modernen Zeit. Es liegt am Fuße der Alpen, zwischen alten Burgen und imposanten Abteien, 24 Kilometer von der Stadt Turin und nicht weit von Ivrea, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt. Caluso ist ein altes ländliches Dorf, das noch immer wertvolle Zeugnisse der Geschichte und Traditionen der Vergangenheit bewahrt: Die Mauern des Spurgazzi-Parks, die Kirchen, die Adelspaläste, das historische Zentrum, die Wälder und die Weinberge des umliegenden Hügels machen den Dorf eine wunderbare Ecke. Wenige Kilometer entfernt liegt das Schloss von Masino, das seit Jahrhunderten von den Grafen Valperga bewohnt wurde und heute im Besitz der FAI (Fondo per l´Ambiente Italiano) ist. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es nur wenige Kilometer von den Autobahnausfahrten A4 Turin-Mailand und A5 Turin-Aosta entfernt. 10014 Caluso (Torino), nur wenige Kilometer von den Autobahnausfahrten A4 Turin-Mailand und A5 Turin-Aosta entfernt, am Fuße der Alpen, zwischen alten Burgen und imposanten Abteien, 24 Kilometer von der Stadt Turin und nicht weit von Ivrea, einem UNESCO-Weltkulturerbe Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
