Studio zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 45,6 m² EG frei ab sofort Preußenstraße 21 Probstheida Leipzig 04289

Studio zum Kauf
119000 €
2.613 €/m²
1 Zimmer • 45,6 m² • EG • frei ab sofort

Sichere Kapitalanlage oder Eigennutzung in Probstheida

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil.
Wohn-/Schlafraum sowie Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Bad hat eine ebenerdige Dusche und hat Platz für eine Waschmaschine. Von der Diele ausgehend gibt es noch einen Abstellraum.
Die Wohnung ist komplett renoviert worden, sie erhielt eine neue Elektrik, neuen Parkettboden, neuen Fliesenboden in der Küche, sowie ein komplett neues Bad. Sämtliche Türen wurden ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört außerdem eine ca. 6 m² große Kellerbox und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein Energieausweis ist vorhanden, der Wert liegt bei 102 kwh (m² -a).
Die Wohnung ist leerstehend. Der tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung 1 Zimmer
1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
1 Flur
1 Abstellraum

Merkmale

Bezug: leerstehend
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.612,51 €/m²

Hausgeld

267 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.
Der Eigentümer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

132.173 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

13.173 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.545 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Preußenstraße 21, Probstheida, Leipzig (04289)

Der Stadtteil Probstheida gehört im Leipziger Süden mit zu den beliebten Wohnstandorten, dieser verfügt über eine gewachsene und intakte Infrastruktur. Die City von Leipzig ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Dienstleistungsunternehmen, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft liegt das Herzzentrum, das Park-Krankenhaus und nicht zu vergessen die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft mit dem erlebnisreichen Cospudener See, wo Erholung garantiert ist!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit über unser Büro nach Absprache durchgeführt werden.
Morgenstern Immobilien
Telefon: 0172/8290227 oder 0341/6880239 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Morgenstern ImmobilienMaklerbüro

Floßplatz 24, 04107 Leipzig

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Online-ID: 27avd5w

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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