Familienparadies in Oyten: Flair 125 für entspannte Wohnmomente
Dieses beeindruckende Flair 125 bietet Ihnen und Ihrer Familie 126 m² Wohnfläche, verteilt auf lichtdurchflutete Räume und kreativen Gestaltungsspielraum. Genießen Sie gemütliche Familienabende im einladenden Wohnzimmer oder bereiten Sie gemeinsam in der großzügigen Küche köstliche Speisen zu. Durch die flexible Raumgestaltung sind sogar 5 oder 6 Zimmer möglich. überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Komfort - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
543 m² Grundstück
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Fußbodenheizung, eine energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendes Mauerwerk, welches für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In der Badausstattung kommen zeitlose Fliesen (30 x 60 cm) zum Einsatz und in allen Räumen sind Rolläden integriert. Durch eine Photovoltaik-Vorrüstung ist Ihr neues Zuhause zukunftssicher angelegt. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen dabei für hohe Energiekostenersparnis und Wohnbehaglichkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470498 €470.498 €
3.734,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.229 €1
Kaufpreis
470.498 €
Kaufnebenkosten
49.731 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.057 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.797 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.352 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaphusen, Oyten (28876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage von Oyten bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, unterstützt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in der unmittelbaren Umgebung vorzufinden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Hamburg und Bremen erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, was Ihnen eine hervorragende Lebensqualität sichert.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was Ihnen optimale Verkehrsverbindungen bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
