Secret Sale: Baugenehmigtes Projektgrundstück für ein modernes Wohnhaus mit sehr vielen Wohneinheiten
Attraktives Projektgrundstück für Wohnentwicklung in zentraler Lage von Herne
In zentraler Lage von Herne bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Das Grundstück verfügt über eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein zeitgemäßes Wohngebäude mit sehr vielen Wohneinheiten.
Aufgrund der Exklusivität dieser Investitionsopportunität erfolgt die Vermarktung im diskreten Secret-Sale-Verfahren.
Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten nach Anfrage unser ausführliches Web-Exposé mit weiterführenden Informationen zur Verfügung.
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Merkmale
3.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5 % zzgl. USt.
Lage
Börnig, Herne / Horsthausen (44628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Herne liegt im Herzen des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen und zählt rund 156.000 Einwohner. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und eingestuftes Oberzentrum nimmt Herne eine bedeutende Stellung innerhalb der Region ein. Mit einer Fläche von etwa 51 Quadratkilometern und einer Bevölkerungsdichte von über 3.000 Einwohnern pro Quadratkilometer gehört die Stadt zu den am dichtesten besiedelten Kommunen Deutschlands. Wirtschaftlich und infrastrukturell ist Herne eng mit den umliegenden Städten Bochum, Gelsenkirchen, Dortmund und Recklinghausen verflochten. Der Kaufkraftindex liegt bei etwa 80 % des Bundesdurchschnitts.
Herne verfügt über eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Neben zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen befinden sich hier unter anderem ein Studienstandort der Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung Nordrhein-Westfalen sowie ein Campus der FOM Hochschule für Oekonomie & Management. Ergänzt wird das Angebot durch ein breites kulturelles und sportliches Spektrum - darunter das Kulturzentrum Herne, das LWL-Museum für Archäologie und der nahegelegene Gysenbergpark mit Hallen- und Freibad.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Über die Autobahnen A 42 und A 43 bestehen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets sowie zur A 40 in Richtung Essen und Dortmund. Der Hauptbahnhof Herne und der Bahnhof Wanne-Eickel bieten Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz, während mehrere Bus- und Straßenbahnlinien eine dichte Nahverkehrsanbindung innerhalb des Stadtgebiets sicherstellen.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Die Liegenschaft wird von der GLC AG im Auftrag des Eigentümers angeboten.***
***Nach unterschriebenen NDA und Objektnachweis erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden***
Stichworte
Wohnfläche: 3.500,00 m²
