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Einzigartige Gewerbefläche/in exklusiver Lage in Hilbringen-Merzig langfristig zu vermieten.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
ERDGESCHOSS: Große Bürofläche mit Empfang vielen separaten Büros Besprechungszimmer ehemalige Bankfiliale mit Personalraum, Toiletten und Archivräumen im KG vollunterkellert (über 100 m2)
Die grossflächigen Glasfront Eingangsbereich schenken den Räumlichkeiten viel Tageslicht und bieten eine optimale Visibilität.
Die Ausstattung umfasst beispielsweise einen Bodenbelag aus hochwertigem Fliesenboden, Küche, Inventar, Schreibtische, Schrankwände und modernen WC-Bereich.
Genügend Stellplätze im eigenen Hofbereich für Mitarbeiter und Kunden.
Rollstuhl Zugang für Mandanten/ Kunden über eine bereits vorhandene Rampe ! s. Bilder
Etablieren Sie Ihr Konzept an dieser sehr guten Lage und erwerben Sie diese Räumlichkeiten als IHR Mietobjekt.
Habe wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse) sowie Ihre Telefonnummer und Nutzung an.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von DD Homes Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
DD Homes Immobilien
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Barrierefrei
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gehobene Ausstattung mit Inventar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.750 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. Zu zahlen nach Unterschrift des Mietvertrages gegen Rechnungsstellung
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Hilbringen, Merzig (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Merzig mit ihren rund 34.000 Einwohnern und 17 Stadtteilen ist administratives, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Landkreises Merzig-Wadern.
Hinbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer. Hilbringen ist mit rund 2600 Einwohnern hinter Brotdorf und Besseringen der drittgrößte Stadtteil.
Am östlichen Ortsrand von Hilbringen liegt die Autobahnanschlussstelle Merzig der Bundesautobahn 8. Durch Hilbringen verlaufen die Landesstraßen L 173 von Merzig nach Waldwisse und L 170 von Wellingen (Stadt Merzig) nach Saarlouis. Direkte Anbindung nach Luxemburg/Grenze 15 min. Schengen Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Hilbringen
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m²
