" Vorne lebendig, hinten grün - Haus mit spannenden Lagekontrast"
Durch 5- Zimmer verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Duschbad ist funktional ausgestattet.
Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Dachbodenbereich.
Zusätzlich Komfort bieten die vorhandenen Außen-Rollläden, die nicht nur für Sicht- und Sonnenschutz sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen.
Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die sowohl Schutz für Ihre Fahrzeuge als auch zusätzlichen Stauraum bieten.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
590 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Balkon
Garten
4 Stellplätze: 4 Garagen
.isolierverglaste Fenster .überholte Elektroinstallationen .funktionelle Sanitärinstallation .komplett neue Dacheindeckung im Jahr 2005 .Ölzentralheizung + 2000 Liter Tankanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1950
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
584,75 €/m²
Provision für Käufer
€ 4.165,00
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
73.837 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
4.837 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (0,01%)
7 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wethau (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wethau liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Naumburg (Saale) entfernt, wodurch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie kulturelle Einrichtungen gewährleistet ist.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind auch größere Städte der Region bequem erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, darunter Spaziergänge, Radfahren und Naturerkundungen entlang der Saale und in den umliegenden Landschaften. Gleichzeitig sorgt die überschaubare Ortsstruktur für ein gutes Wohnklima.
