Gemütliche 2- Zimmer- Wohnung am Rande der Lewitz !
Diese 2 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1996 verbindet eine klare Raumstruktur mit angenehmer Wohnruhe auf 69 m².
Gebäude und Ankommen Der erste Eindruck ist geprägt von einem gepflegten, massiv wirkenden Rotklinkergebäude mit klassischer Fassadengliederung. Über das ordentlich gehaltene Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung auf kurzem, gut nachvollziehbarem Weg.
Wohnbereich und Nutzung Der Grundriss mit zwei Zimmern bietet eine stimmige Aufteilung für den Alltag und lässt unterschiedliche Wohnkonzepte zu. Ein großzügiger Wohnbereich kann als ruhiger Rückzugsort dienen und zugleich Raum für einen Essplatz oder eine kompakte Arbeitszone bieten.
Schlafen und Rückzug Das zweite Zimmer eignet sich als Schlafzimmer mit klarer Möblierbarkeit und wirkt als separater, privater Bereich. Dadurch bleibt der Wohnraum tagsüber aufgeräumt und abends angenehm entkoppelt.
Stauraum und Komfort Ein eigener Kellerraum ergänzt die Wohnung um wertvollen Stauraum für alles, was im Alltag nicht sichtbar sein soll. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch an einen ausgewogenen Wohnkomfort.
Kurzfazit Eine Wohnung mit solider Substanz, überschaubarer Größe und einer Aufteilung, die den Tagesablauf strukturiert und zugleich Spielraum für individuelle Einrichtungsideen lässt.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Danke.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Baujahr 1996 - Wohnfläche ca. 69 m² - 2 Zimmer - Energieeffizienzklasse B - EBK - Bad mit Wanne, Dusche, WM- Anschluss und Fenster - Gemeinschaftliches Treppenhaus mit Steinbelag auf den Stufen - Treppenhausgeländer aus Metall mit Holzhandlauf - Keller vorhanden - PKW- Stellplatz zur Wohnung/ im Mietzins enthalten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
820 €
Kaltmiete
9,73 €/m²
670 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1910 €1.910 €
Lage
Consrade, Plate / Consrade (19086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer gewachsenen, eher ruhigen Wohnlage mit viel Grün im direkten Umfeld. Die Umgebung wirkt überschaubar und angenehm geordnet, mit kurzen Wegen für den Alltag und einem entspannten Wohngefühl abseits von großstädtischer Hektik.
Nahversorgung Für die tägliche Versorgung finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie grundlegende Dienstleistungen in der näheren Umgebung. Auch ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind im Umkreis gut erreichbar, sodass Besorgungen im Alltag unkompliziert planbar bleiben.
Mobilitätsanbindung Die Lage ist praktisch für Pendelnde: In der Nähe besteht eine Busanbindung Richtung Schwerin, unter anderem mit der Linie 119. Darüber lassen sich wichtige Ziele in Schwerin gut erreichen, je nach Route auch mit Anschlussmöglichkeiten in zentralere Bereiche.
Für den Regionalverkehr ist der Bahnhof Plate (Meckl) als Anknüpfungspunkt in der Umgebung relevant. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Schwerin Hauptbahnhof.
Mit dem Auto ist die Anbindung über die Bundesstraße B321 gegeben, zudem ist die Autobahn A24 für überregionale Fahrten gut erreichbar. Damit sind auch Ziele in der Region sowie weitere Arbeitsstandorte flexibel ansteuerbar.
Freizeitwert Wer nach Feierabend gern aktiv ist, findet Sportmöglichkeiten in der Nähe, sodass Training oder Vereinssport ohne großen Zeitaufwand in den Tagesablauf passt. Darüber hinaus lädt das grüne Umfeld zu kurzen Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Freien ein. Für Abwechslung am Abend bieten sich in Schwerin weitere Möglichkeiten, etwa Gastronomie und Treffpunkte, die sich mit dem Bus oder Auto gut erreichen lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilienbewertung:
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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